2023년 분양한 수도권 아파트 10곳 중에서 7곳이 1순위 청약 마감에 실패한 것으로
나타났습니다.
2월 2일 한국부동산원 청약홈에 의하면 지난해 분양한 수도권 아파트는 모두 126개
단지이며, 이 가운데 73%에 해당하는 92개 단지에서 1순위 청약이 미달이 되었습니다.
특히 ‘분양 불패’로 여겨지던 서울에서 11개 단지가 1순위 청약 마감에 실패했습니다.
지방 청약 시장은 수도권 보다 더욱 상황이 좋지 않은 분위기입니다. 고금리의 장기화로 인해
매수 심리가 위축된 영향으로 보입니다.
그러나 충북과 대전의 아파트 청약 경쟁률은 두 자릿수를 기록하며, 서울을 제외한 도시 중
가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 지난해 충북의 평균 아파트 청약 경쟁률은 33.4대 1,
대전은 28.1대 1을 각각 나타내고 있습니다.
지방의 평균 경쟁률이 8.9대 1이라는 점을 고려하면 압도적으로 높은 수치입니다.
충북에서는 특히 청주가 청약 흥행을 이끌었습니다.
지방 청약 경쟁률 상위 단지 10곳 중 5곳이 충북 청주에서 분양한 단지입니다.
지난해 11월 청약을 진행한 ‘청주가경아이파크6단지’는 경쟁률 98.6대 1에 이르며 지방
청약경쟁률 1위에 올랐습니다.
지난해 8월 분양한 대전 '둔산자이아이파크'의 청약 1순위 평균 경쟁률은 68.7대 1을
기록하는 등 대전도 청약 수요가 몰힌 상황입니다.
부동산 전문가들은 세종 등 주변 지역에 비해 상대적으로 낮은 집값과 수도권
광역급행철도(GTX)-C노선 연장에 따른 서울 접근성 개선 등이 충청권 청약 시장에
영향을 끼친 것으로 해석하고 있습니다.
아울러 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등
충청권에 다수의 산업단지가 있어 직주근접이 실현되는 것도 흥행 배경으로 보입니다.